Wo Beginnt Man Mit Einem Fixierer Upper


Wo Beginnt Man Mit Einem Fixierer Upper

Ob Sie Ihr erstes Zuhause kaufen, um zu leben und zu verj├╝ngen, oder ob Sie ├änderungen vornehmen und schnell verkaufen m├Âchten, es gibt viele M├Âglichkeiten, wie Sie aus Ihrem Fixierer-Oberteil ein beeindruckendes St├╝ck machen k├Ânnen. Grundeigentum. Allerdings ist es nicht leicht, sich f├╝r den Kauf eines dieser H├Ąuser zu entscheiden.


Es gibt viele Aspekte zu ber├╝cksichtigen, wobei die Hauptaufgabe die Finanzen ist - ein Fixer-Oberprojekt kann kostspielig und zeitaufw├Ąndig werden. Wenn Sie ein Renovierungsprojekt wie dieses durchf├╝hren, beginnen Sie mit diesen einfachen Tipps.

Pr├╝fen Sie hinter Ihren W├Ąnden

Bevor Sie mit den Arbeiten an den W├Ąnden oder B├Âden beginnen, sollten Sie sich von einem Fachmann untersuchen lassen, der die elektrischen Anlagen, Installations-, Isolierungs-, Heizungs- und K├╝hlsysteme im Haus ├╝berpr├╝ft. Stellen Sie sicher, dass die Person, die Ihr Haus bewertet, ein zertifizierter Fachmann mit der Dokumentation ist, um es zu beweisen. Wenn Ihr Dienstleister Ihnen die M├Âglichkeit gibt, dass alle diese Systeme in gutem Zustand sind, k├Ânnen Sie mit den W├Ąnden fortfahren. Wenn jedoch veraltete elektrische Leitungen vorhanden sind oder eine Isolierung vorhanden ist, die den aktuellen Normen nicht entspricht, m├╝ssen die erforderlichen Reparaturarbeiten durchgef├╝hrt werden. Wenn Sie diese Probleme erst sp├Ąter aufgeben, zahlen Sie m├Âglicherweise viel mehr f├╝r die Korrekturen, als Sie erwartet haben. Wenn Sie keine Erfahrung mit Elektro- oder Sanit├Ąrarbeiten haben, stellen Sie sicher, dass ein zertifizierter Fachmann die Arbeit f├╝r Sie erledigt. Es mag am Anfang etwas mehr kosten, aber Sie sparen im Laufe der Zeit Geld bei Reparaturen.

Erneuern der Wandoberfl├Ąche

Wenn die Elektrik, die Rohrleitungen und die Isolierung fertig sind, ist es Zeit, sich an die Wandoberfl├Ąche zu bewegen. Ein frischer Anstrich kann alte W├Ąnde zu einer atemberaubenden Leinwand f├╝r Kunst- und Dekorationszubeh├Âr machen. Wenn Sie planen, Ihren Platz schnell wiederzuverkaufen, ist es am besten, Lackprodukte mit neutralen Farbt├Ânen zu w├Ąhlen. Wenn Sie jedoch f├╝r einige Zeit in Ihrem neuen Zuhause bleiben m├Âchten, k├Ânnen Sie farbenfrohe Wandfarben betrachten, die Ihren eigenen Stil widerspiegeln. Sie k├Ânnen w├Ąhlen, alle W├Ąnde in einem Raum mit dem gleichen Farbton zu streichen oder eine Akzentwand mit einer brillanten komplement├Ąren Farbe zum Raum zu schaffen. Wenn die W├Ąnde alt und uneben sind, achten Sie darauf, dass Sie keine gl├Ąnzenden Lackprodukte verwenden, die nur jede Unvollkommenheit hervorheben. Wenn die Textur echt ist, kleben Sie auf matte Farbe, die Wunder wirkt, um kleine Unebenheiten auf der Wandoberfl├Ąche zu verbergen.

Feineinstellung der Fu├čb├Âden

Wenn Sie Ihre Wandarbeit abgeschlossen haben, werfen Sie einen Blick auf den Bodenbelag und stellen Sie fest, wie viel Arbeit er ben├Âtigt. Viele Male gibt es einen sch├Ânen Boden unter Teppichboden oder Linoleum versteckt. Ziehen Sie den Boden in der Ecke des Raumes zur├╝ck und werfen Sie einen Blick darauf, was darunter ist. Wenn es darunter Holzb├Âden gibt, ist es eine gute Idee, alles hochzuziehen und mit dem alten Bodenbelag zu arbeiten.Hartholz kann leicht und mit geringem Aufwand geschliffen und neu gef├Ąrbt werden. Wenn es nichts unter den alten Fu├čb├Âden gibt, entfernen Sie sie und w├Ąhlen Sie eine Fu├čbodenwahl, die gut f├╝r Ihre Situation und Etat funktioniert.

Fokus auf Detaillierung

Wenn die W├Ąnde und B├Âden aktualisiert sind, k├Ânnen Sie sich f├╝r das Dekor und den Stil entscheiden, den Sie in Ihren Raum integrieren m├Âchten. ├ťberpr├╝fen Sie alle Auslassabdeckungen und ersetzen Sie alle abgenutzten oder gerissenen. Wenn Ihr Haus mit einem Gebl├Ąseofen beheizt wird, ├╝berpr├╝fen Sie auch die Luftregister. Suchen Sie nach Fensterabdeckungen und Teppichen, die zu Ihrem Designplan passen. Stellen Sie sicher, dass Sie Ihre Fenster und Bodenfl├Ąche messen, bevor Sie nach diesen Elementen suchen. Verwenden Sie ein Ma├čband, um die exakten Ma├če f├╝r jedes der Fenster zusammen mit der Bodenfl├Ąche zu ermitteln, die Sie abdecken m├Âchten. Schreiben Sie die Messwerte entweder auf ein Notizbuch oder noch besser, geben Sie sie in Ihr Smartphone ein. Sie werden diese Dimensionen ben├Âtigen, wenn es Zeit wird, Ihre Eink├Ąufe zu t├Ątigen.

Aktualisieren Sie Ihren Curb-Appeal

Wenn Sie alle Innenarbeiten an Ihrem Fixiererobermaterial abgeschlossen haben, sehen Sie sich den Au├čenbereich an. Sie m├╝ssen einen Blick aus mehreren Perspektiven werfen. Besorgen Sie sich zuerst einen Notizblock und gehen Sie einen kurzen Spaziergang zur Stra├če, um zu sehen, was ben├Âtigt wird, um ein aktualisiertes Au├čendesign zu erstellen. Schreibe entweder deine Ideen auf oder mache eine kleine Zeichnung, die deine Pl├Ąne illustriert. Fahren Sie dann n├Ąher zu Ihrem Haus und sehen Sie, wo Sie eventuell Reparaturen vornehmen m├╝ssen. ├ťberpr├╝fen Sie die Dachrinnen und Fallrohre sowie das Dach. W├Ąhrend Sie vielleicht nicht bereit sind, ein ganz neues Dach zu installieren, k├Ânnen Sie Stellen sehen, die sofort repariert werden m├╝ssen. R├Ąumen Sie den Garten und die Gehwege auf. Wenn es nicht viel Platz f├╝r Gr├╝n gibt, sollten Sie einen gr├Â├čeren Gartenbereich schaffen, in dem Sie einige brillante Blumen und dichte gr├╝ne Pflanzen hinzuf├╝gen k├Ânnen.

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