Was Man Von Einem Potenziellen Bauunternehmer Verlangen Kann


Was Man Von Einem Potenziellen Bauunternehmer Verlangen Kann

Suchen - Fragen - Referenzen - Vertr├Ąge - Checkliste -Scams - Haftungsausschluss - Antrag Auftragnehmer einstellen: Ein Interview ist f├╝r jeden Auftragnehmer, den Sie ber├╝cksichtigen, unerl├Ąsslich Diese Fragen einschlie├čen : Wie lange bist du schon in diesem Gesch├Ąft? Suchen Sie nach einer gut etablierten Firma, die in der Vergangenheit ihre Namen nicht mehrfach ge├Ąndert hat.


Suchen - Fragen - Referenzen - Vertr├Ąge - Checkliste -Scams - Haftungsausschluss - Antrag

Auftragnehmer einstellen:
Ein Interview ist f├╝r jeden Auftragnehmer, den Sie ber├╝cksichtigen, unerl├Ąsslich

Diese Fragen einschlie├čen :

  • Wie lange bist du schon in diesem Gesch├Ąft? Suchen Sie nach einer gut etablierten Firma, die in der Vergangenheit ihre Namen nicht mehrfach ge├Ąndert hat. ├ťberpr├╝fen Sie sie mit der lokalen BBB. Wenn es ungel├Âste Verbraucherbeschwerden gibt, ist das eine rote Fahne. Anmerkung:: Keine Aufzeichnung von Beschwerden gegen einen Auftragnehmer bedeutet keine fr├╝heren Verbraucherprobleme. Viele Probleme werden nicht gemeldet, und viele Auftragnehmer arbeiten unter mehreren Namen.
  • Sind Sie vollst├Ąndig lizenziert und beim County und Staat registriert? Die meisten Staaten lizenzieren Elektriker und Installateure, aber weniger haben Lizenzierung und Registrierung f├╝r Auftragnehmer und Remodeler. Lizenzen k├Ânnen von einer einfachen Registrierung bis zu einem detaillierteren Qualifizierungs- und Testprozess reichen. Lizenzanforderungen an einem Ort unterscheiden sich von benachbarten Orten. Ihre ├Ârtliche Bauabteilung ist ein guter Ort, um sich ├╝ber die Lizenzanforderungen in Ihrer Region zu informieren. Wenn Ihr Staat Lizenzierungsgesetze hat, fragen Sie nach der Lizenz des Auftragnehmers. Vergewissern Sie sich, dass es in-state und aktuell ist.
  • Wie viele Projekte hast du im letzten Jahr abgeschlossen wie meins ? Dies hilft Ihnen festzustellen, wie vertraut der Auftragnehmer mit Ihrem Projekttyp ist. Was auch immer er Ihnen erz├Ąhlt, fragen Sie, mit wie vielen dieser Menschen er verwandt ist.
  • Ben├Âtige ich eine Genehmigung f├╝r mein Projekt? Die meisten Staaten und viele Ortschaften ben├Âtigen Genehmigungen f├╝r Bauvorhaben, auch f├╝r einfache Arbeiten wie Decks. Kompetente Auftragnehmer erhalten vor Projektbeginn die erforderlichen Genehmigungen. Wenn der Auftragnehmer Sie auffordert, die Genehmigung (en) verd├Ąchtig zu machen. Es k├Ânnte bedeuten, dass seine Lizenz nicht existiert oder gesperrt wird.
  • Darf ich eine Referenzliste haben? Der Auftragnehmer sollte in der Lage sein, Ihnen die Namen, Adressen und Telefonnummern von mindestens drei oder vier Kunden mitzuteilen, f├╝r die er ├Ąhnliche Projekte wie Sie abgeschlossen hat. Fragen Sie, wie lange das Projekt abgeschlossen ist und ob Sie es k├Ânnen. Teilen Sie dem Auftragnehmer dann mit, dass Sie seine laufenden Auftr├Ąge besuchen m├Âchten.
  • Wer ├╝berwacht Ihr Projekt? Der Auftragnehmer bestimmt vorher, welche Besatzung, wenn er mehr als eine hat, am besten f├╝r Sie geeignet ist. Wie lange hat diese Person f├╝r dich gearbeitet? Diese Frage f├╝hrt oft zum n├Ąchsten.....
  • Werden Sie f├╝r mein Projekt Subunternehmer einsetzen? Wenn ja, m├Âchten Sie sicherstellen, dass sie einen aktuellen Versicherungsschutz und Lizenzen, falls erforderlich, und eine eindeutige Beschwerde-Datei haben.Fragen Sie sie auch, ob sie von diesem Auftragnehmer rechtzeitig bezahlt wurden. Selbst wenn Sie Ihren Auftragnehmer vollst├Ąndig bezahlen, k├Ânnte ein "Pfandrecht" auf Ihr Haus gelegt werden, wenn Ihr Auftragnehmer seine Subunternehmer und Lieferanten nicht f├╝r Ihr Projekt bezahlt. Das bedeutet, dass die Schulden, die er f├╝r Ihr Projekt eingenommen hat, Ihre Schulden werden k├Ânnen, obwohl Sie sie bezahlt haben. Sie k├Ânnen sich selbst sch├╝tzen, indem Sie den Auftragnehmer und jeden Subunternehmer und Lieferanten um Pfandrecht oder Pf├Ąndungsverzicht bitten.
  • Wer arbeitet an Ihrem Zuhause? Frage dich selbst Wenn du ihnen vertrauen kannst, wenn deine Kinder fr├╝h nach Hause kommen. Wer braucht Schl├╝ssel oder Alarmcodes?
  • Wann k├Ânntest du anfangen und enden?
  • Welche Versicherung tr├Ągst du? Auftragnehmer m├╝ssen eine pers├Ânliche Haftung, eine Entsch├Ądigung f├╝r Arbeitnehmer und eine Deckung f├╝r Sachsch├Ąden haben. Bitten Sie um eine Kopie des Versicherungszertifikats. Stellen Sie sicher, dass sie aktuell sind. Unterlassen Sie Gesch├Ąfte mit nicht versicherten Auftragnehmern oder Sie k├Ânnen f├╝r Verletzungen und Sch├Ąden haftbar gemacht werden, die w├Ąhrend Ihres Projekts auftreten.

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