Was Man Von Einem Potenziellen Bauunternehmer Verlangen Kann


Was Man Von Einem Potenziellen Bauunternehmer Verlangen Kann

Suchen - Fragen - Referenzen - VertrĂ€ge - Checkliste -Scams - Haftungsausschluss - Antrag Auftragnehmer einstellen: Ein Interview ist fĂŒr jeden Auftragnehmer, den Sie berĂŒcksichtigen, unerlĂ€sslich Diese Fragen einschließen : Wie lange bist du schon in diesem GeschĂ€ft? Suchen Sie nach einer gut etablierten Firma, die in der Vergangenheit ihre Namen nicht mehrfach geĂ€ndert hat.


Suchen - Fragen - Referenzen - VertrÀge - Checkliste -Scams - Haftungsausschluss - Antrag

Auftragnehmer einstellen:
Ein Interview ist fĂŒr jeden Auftragnehmer, den Sie berĂŒcksichtigen, unerlĂ€sslich

Diese Fragen einschließen :

  • Wie lange bist du schon in diesem GeschĂ€ft? Suchen Sie nach einer gut etablierten Firma, die in der Vergangenheit ihre Namen nicht mehrfach geĂ€ndert hat. ÜberprĂŒfen Sie sie mit der lokalen BBB. Wenn es ungelöste Verbraucherbeschwerden gibt, ist das eine rote Fahne. Anmerkung:: Keine Aufzeichnung von Beschwerden gegen einen Auftragnehmer bedeutet keine frĂŒheren Verbraucherprobleme. Viele Probleme werden nicht gemeldet, und viele Auftragnehmer arbeiten unter mehreren Namen.
  • Sind Sie vollstĂ€ndig lizenziert und beim County und Staat registriert? Die meisten Staaten lizenzieren Elektriker und Installateure, aber weniger haben Lizenzierung und Registrierung fĂŒr Auftragnehmer und Remodeler. Lizenzen können von einer einfachen Registrierung bis zu einem detaillierteren Qualifizierungs- und Testprozess reichen. Lizenzanforderungen an einem Ort unterscheiden sich von benachbarten Orten. Ihre örtliche Bauabteilung ist ein guter Ort, um sich ĂŒber die Lizenzanforderungen in Ihrer Region zu informieren. Wenn Ihr Staat Lizenzierungsgesetze hat, fragen Sie nach der Lizenz des Auftragnehmers. Vergewissern Sie sich, dass es in-state und aktuell ist.
  • Wie viele Projekte hast du im letzten Jahr abgeschlossen wie meins ? Dies hilft Ihnen festzustellen, wie vertraut der Auftragnehmer mit Ihrem Projekttyp ist. Was auch immer er Ihnen erzĂ€hlt, fragen Sie, mit wie vielen dieser Menschen er verwandt ist.
  • Benötige ich eine Genehmigung fĂŒr mein Projekt? Die meisten Staaten und viele Ortschaften benötigen Genehmigungen fĂŒr Bauvorhaben, auch fĂŒr einfache Arbeiten wie Decks. Kompetente Auftragnehmer erhalten vor Projektbeginn die erforderlichen Genehmigungen. Wenn der Auftragnehmer Sie auffordert, die Genehmigung (en) verdĂ€chtig zu machen. Es könnte bedeuten, dass seine Lizenz nicht existiert oder gesperrt wird.
  • Darf ich eine Referenzliste haben? Der Auftragnehmer sollte in der Lage sein, Ihnen die Namen, Adressen und Telefonnummern von mindestens drei oder vier Kunden mitzuteilen, fĂŒr die er Ă€hnliche Projekte wie Sie abgeschlossen hat. Fragen Sie, wie lange das Projekt abgeschlossen ist und ob Sie es können. Teilen Sie dem Auftragnehmer dann mit, dass Sie seine laufenden AuftrĂ€ge besuchen möchten.
  • Wer ĂŒberwacht Ihr Projekt? Der Auftragnehmer bestimmt vorher, welche Besatzung, wenn er mehr als eine hat, am besten fĂŒr Sie geeignet ist. Wie lange hat diese Person fĂŒr dich gearbeitet? Diese Frage fĂŒhrt oft zum nĂ€chsten.....
  • Werden Sie fĂŒr mein Projekt Subunternehmer einsetzen? Wenn ja, möchten Sie sicherstellen, dass sie einen aktuellen Versicherungsschutz und Lizenzen, falls erforderlich, und eine eindeutige Beschwerde-Datei haben.Fragen Sie sie auch, ob sie von diesem Auftragnehmer rechtzeitig bezahlt wurden. Selbst wenn Sie Ihren Auftragnehmer vollstĂ€ndig bezahlen, könnte ein "Pfandrecht" auf Ihr Haus gelegt werden, wenn Ihr Auftragnehmer seine Subunternehmer und Lieferanten nicht fĂŒr Ihr Projekt bezahlt. Das bedeutet, dass die Schulden, die er fĂŒr Ihr Projekt eingenommen hat, Ihre Schulden werden können, obwohl Sie sie bezahlt haben. Sie können sich selbst schĂŒtzen, indem Sie den Auftragnehmer und jeden Subunternehmer und Lieferanten um Pfandrecht oder PfĂ€ndungsverzicht bitten.
  • Wer arbeitet an Ihrem Zuhause? Frage dich selbst Wenn du ihnen vertrauen kannst, wenn deine Kinder frĂŒh nach Hause kommen. Wer braucht SchlĂŒssel oder Alarmcodes?
  • Wann könntest du anfangen und enden?
  • Welche Versicherung trĂ€gst du? Auftragnehmer mĂŒssen eine persönliche Haftung, eine EntschĂ€digung fĂŒr Arbeitnehmer und eine Deckung fĂŒr SachschĂ€den haben. Bitten Sie um eine Kopie des Versicherungszertifikats. Stellen Sie sicher, dass sie aktuell sind. Unterlassen Sie GeschĂ€fte mit nicht versicherten Auftragnehmern oder Sie können fĂŒr Verletzungen und SchĂ€den haftbar gemacht werden, die wĂ€hrend Ihres Projekts auftreten.

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