Mein Flipping Condo - Teil Eins


Mein Flipping Condo - Teil Eins

Ich bin kein handwerklicher handwerker, sondern ein handwerklicher mensch von natur aus. Das handliche gen zeigte sich bei meinem gro├čvater v├Ąterlicherseits, der in den 1950er jahren einen baumarkt in omaha, nebraska, besa├č. Es wurde an meinen vater weitergegeben, der alles reparieren konnte - zumindest so, dass rube goldberg stolz sein w├╝rde.


Ich bin kein handwerklicher Handwerker, sondern ein handwerklicher Mensch von Natur aus. Das handliche Gen zeigte sich bei meinem Gro├čvater v├Ąterlicherseits, der in den 1950er Jahren einen Baumarkt in Omaha, Nebraska, besa├č. Es wurde an meinen Vater weitergegeben, der alles reparieren konnte - zumindest so, dass Rube Goldberg stolz sein w├╝rde. Als ich ein Kind war, verbrachte ich viel Zeit mit meinem Vater in der Garage und ├╝berreichte ihm den Hammer, den Kreuzschlitzschraubendreher, den Schlitzschraubendreher und eine Auswahl weiterer heiliger Relikte aus seiner Werkzeugkiste. Ich lernte, einen Hammer in einen Nagel zu schlagen, kurz nachdem ich gelernt hatte, einen Hammer in meinen Daumen zu dr├╝cken. 40 Jahre sp├Ąter bin ich der Typ in meiner Familie, der Dinge reparieren kann. Ich w├╝rde nicht sagen, dass ich Dinge nach dem Buch korrigiere oder sogar auf eine Art und Weise, die h├╝bsch aussieht, aber nach vielen Wutanf├Ąllen und Ausfl├╝gen zu Ace Hardware kann ich schlie├člich die Arbeit erledigen.

Letzte Woche fragte mich mein Schwiegervater, ob ich ihm bei der Renovierung eines seiner Mietobjekte helfen k├Ânnte - einer zweist├Âckigen Wohnung mit zwei Schlafzimmern im San Fernando Valley in Los Angeles. Nach monatelangem ├ťberspringen der Miete ist der letzte Mieter ausgezogen und das Ziel ist jetzt, den Raum so schnell wie m├Âglich zu renovieren, um einen neuen Mieter zu bekommen. Mein Schwiegervater erwartet nicht, dass ich die Arbeit mache, sondern m├Âchte, dass ich das Projekt beaufsichtige. Dies umfasst die Beurteilung, was repariert werden muss, die Suche nach einem Auftragnehmer, die Einholung einer Sch├Ątzung, die Verhandlung des Preises, die ├ťberwachung der Arbeit und die Verwaltung des Prozesses zur Suche und Sicherung eines neuen Mieters. F├╝r mich ist dieser Job im Grunde eine einmalige Gelegenheit, ein ganzes Projekt von Anfang bis Ende durchzuziehen und sogar einige der kleineren Projekte selbst durchzuf├╝hren. Im Rahmen dieser Gelegenheit kann ich auch meine Reise hier auf Do it Yourself erz├Ąhlen.

In den n├Ąchsten Wochen werde ich meine Erfahrungen mit Ihnen teilen, in der Hoffnung, dass wir gemeinsam lernen werden, was zu tun ist - und was nicht zu tun ist - bei der Renovierung Ihres Hauses. Ich werde verschiedene Projekte dokumentieren, darunter die Teppichentfernung, die Installation von Holzfu├čb├Âden, die Restaurierung von Schr├Ąnken, Sanit├Ąrreparaturen, das Entfernen von Popcorndecken, die Installation von Einbauleuchten, den Austausch von Duschwannen, Duschkacheln und vieles mehr. Ich werde einen Erfahrungsbericht eines Laien ├╝ber meine Erfahrungen - die guten, die schlechten und die h├Ąsslichen - anbieten, die Aufschluss dar├╝ber geben, was bei der Renovierung einer Immobilie zu erwarten ist, einschlie├člich der Unterlagen, die Sie ben├Âtigen und wie Sie eine Hausverwaltungsgesellschaft einstellen k├Ânnen...

Wenn dieses Projekt abgeschlossen ist, hoffe ich, dass Sie Ihren eigenen Handwerker finden und die Werkzeuge und das Know-how erwerben, um Ihr Eigentum zu renovieren und zu vermieten.

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